群馬と埼玉で建てることのできるケイアイカーザ（ドムスデザインカーザ）ですが、どのような住宅会社なのかをまとめました。
住宅会社選定にお役立てください。
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基本情報
会社名：ケイアイスター不動産株式会社
設立日：1990年11月
本社所在地：埼玉県本庄市西富田762-1
営業エリア：宮城、茨城、栃木、群馬、埼玉、千葉、東京、神奈川
群馬や埼玉以外の法人営業部しかないところでも、注文住宅を建てることは可能です。詳しくは直接確認してください。
ケイアイカーザの特徴
ケイアイカーザが力を入れている順はこのようになります。
- 提案力(デザイン性)
- 価格(坪単価)
- 住宅性能
- アフターサービス
これは独自の見解です。どのような特徴があるのかを解説していきます。
提案力(デザイン性)
ケイアイカーザの一番の特徴は「提案力」です。
建てている件数が多く、そのノウハウを活かしたデザインや間取りの提案を得意としているようです。
色々なコンセプトで建売を販売しているので提案力には自信があるようでした。個性を出したい人に向いているのではないでしょうか。
しかし、ケイアイカーザは分譲住宅をメインとしている住宅会社です。注文住宅の多くは紹介だとも言っていました。建てている件数は多いですが、注文住宅を多く建てているというわけではないので注意しましょう。
＞＞営業マンの間取り提案やデザインについての詳しい説明はこちら
価格(坪単価)
次に力を入れているように感じたのが価格です。
ケイアイカーザでは決まった価格や坪単価は設定していないとのことです。建てる人の予算に応じてデザインや仕様を決めてくれるとのことでした。
予算に合わせて提案をしてもらえるので資金計画は立てやすいでしょう。
しかし、自分の理想をその価格で叶えられるかは別問題です。他の住宅会社の方がグレードの高い設備がついているというケースもあり得ます。
複数社で見積もりを取り、同じような価格でも見積もりの内容を確認しましょう。細かなところまで目を通すことをおすすめします。
住宅性能
気密性と断熱性を意味する住宅性能ですが、ケイアイカーザの性能はそれほど高いとはいえません。
気密測定も可能とのことでしたが、約束した数値を保証するというものではないようです。
例えば、「C値=1.0で施工してほしい」とお願いしても、それを必ず下回れるということではありません。C値が1.0以上でもどうしようもないようです。
また、断熱性は、性能の高い断熱材にするなども可能のようですが、気密性同様な返事をされました。高い住宅性能はあまり期待できそうにありませんでした。
ケイアイカーザは住宅性能に特化した住宅会社ではありません。高気密高断熱を求めるのであれば他の住宅会社で検討した方がいいでしょう。
アフターサービス
最後がアフターサービスです。
定期的な検査は検査機関に委託しているとのことで、2年目までのようです。
保証は長期保証があると言われましたが、話を聞くと瑕疵担保のことでした。国に定められた基本的な保証だけのようです。
他の住宅会社では定期訪問が10年目までのところが多い中、2年目までという短い期間です。
手厚いアフターサービスを求めるのであれば、ケイアイカーザは候補からは外れることになるでしょう。
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口コミや評判
口コミや評判は独自の見解とは別のものです。ネット上にあったものなどをわかりやすく載せていきます。
ケイアイカーザスタイルで話を聞きましたが、建てている件数が多いことをアピールされました。ですが話を聞くとそのほとんどが建売住宅のようです。建売住宅が全体の80%を占めているようです。
建売物件を何件か見ましたが、普通の物件よりオシャレな住宅だと思います。キッチンがカフェカウンターなど、遊び心がある雰囲気でした。
アフターサービスについて聞いても保証内容などをしっかりと話してくれませんでした。契約時に書面で渡すと言われただけでした。契約するまでわからないのは不安です。
まとめ
独自の見解では「建売住宅をメインにしている住宅会社」ということです。
建てている実績が多いことをアピールされましたが、そのほとんどが建売住宅です。
ケイアイカーザの注文住宅は紹介が多いとも言っていましたが、展示場もあるなど、新規で建てる人でも嫌な顔をされることはないでしょう。
住宅性能にはやや不安がありますが、価格の相談などはしっかりと乗ってもらえるので、話を聞いてみるのもいいかもしれません。
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